Los desarrollos inmobiliarios que transforman La Lucila, el barrio más exclusivo de Zona Norte
La Lucila se destaca como el área más costosa de Zona Norte, con un valor promedio de US$ 3.227 por m², según el informe de Zonaprop de agosto. Este valor en los precios responde al crecimiento sostenido de desarrollos inmobiliarios premium en la zona, que combinan diseño de vanguardia, amenities de primer nivel, y un entorno natural privilegiado, con una gran conectividad a la Ciudad de Buenos Aires.
De acuerdo a este ranking, que clasifica los barrios más caros y más accesibles para comprar y alquilar en zona norte, en términos de costo por m², a La Lucila le siguen Vicente López (US$ 3.213/m²), Olivos (US$ 2.948/m²), Nordelta (US$ 2.857/m²) y Acassuso (US$ 2.752/m²).
En este contexto, cuatro desarrollos ubicados allí sobresalen por sus características distintivas y su impacto en el paisaje urbano. Selene Libertador, la nueva torre de lujo ubicada en el cruce de Avenida del Libertador y Darwin, se posiciona en el área más elegante de La Lucila. Con una inversión de US$ 40 millones, el edificio de 18 pisos de la desarrolladora GCH – Grupo Chomer alberga 44 departamentos premium, cuya superficie varía desde los 123 m² a los 488 m², incluidos semipisos y exclusivos penthouses. Su diseño moderno y arquitectura distintiva a cargo del estudio MSGSSV (Manteola, Sánchez, Gómez, Santos, Solsona, Salaberry, Vinsón Arquitectos) permiten disfrutar de vistas panorámicas al Río de la Plata, estableciendo un diálogo constante con la naturaleza.
Selene Libertador destaca por sus más de 1.000 m² de amenities de primer nivel, que incluyen un spa, cava de vinos, solarium, piscina cubierta y descubierta, gimnasio completo, ingreso vehicular estilo driveway con drop off, un salón de usos múltiples con open kitchen, sala de reuniones y lectura, y un patio inglés. La presencia de “Geometría afectiva” -la escultura de la artista Elba Bairon, ganadora de la primera edición del Premio Grupo Chomer- en su fachada añade un valor diferencial al edificio, integrando el arte a la vida cotidiana de la comunidad.
Por su parte, Torre Nila, desarrollada por la Compañía Integral de Inmuebles y terminada en 2022, se distingue en la zona por su diseño curvo que maximiza las vistas al río y los atardeceres. Este edificio de 17 pisos alberga 78 residencias, con unidades que varían desde los 65 m² hasta los 140 m² en unidades de 2 a 4 ambientes. Entre sus amenities se encuentran parrilla, gimnasio, una piscina con vista panorámica, solárium, spa con sauna, duchas, jacuzzi, sala de masajes y un Business Center.
Situado a solo 14 cuadras de la General Paz, Libertador Boulevard, desarrollado por la empresa MMP, consta de tres edificios: una torre de 17 pisos sobre Avenida Libertador, con vistas al río y la ciudad, que incluye unidades de 3, 4 y 5 ambientes con dependencia de servicio; un edificio de 5 pisos sobre la calle Juan Carlos Cruz con unidades de 2 y 3 ambientes apto profesional; y un tercer edificio dedicado exclusivamente a amenities, que abarca 1.100 m² e incluye piscinas climatizadas y descubiertas, espacios verdes, decks, plazas secas, un spa y un kids club.
“En los últimos años, los consumidores han comenzado a demandar proyectos inmobiliarios que se distinguen no sólo por su arquitectura innovadora, sino también por un enfoque cuidadoso en la espacialidad y el diseño de cada ambiente. A esto se suma la exigencia de contar con una amplia variedad y alta calidad de amenities. Esta evolución en las expectativas del mercado refleja un deseo creciente por espacios que ofrezcan tanto funcionalidad como bienestar, y en GCH estamos comprometidos en responder a esas necesidades con proyectos que elevan la calidad de vida”, afirma Ezequiel Leibaschoff, gerente comercial de GCH.